1986〜1996年築, 専有面積61.92㎡〜81.92㎡の平均販売価格
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ロマネスク生の松原
福岡県福岡市西区上山門一丁目
/ 下山門駅 徒歩15分
1991年築 / 3階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
63.7
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
1,883万円
26.2万円/㎡
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2,133
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AI査定結果
推定相場価格
1,883万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,633万円〜2,133万円
22.7万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年5月16日
ロマネスク生の松原
1,540万円（21.4万円/㎡）/ 2階 / 71.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 1,540万円 | 21.4万円 | 2階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/11 | 1,700万円 | 23.6万円 | 2階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は23.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | ロマネスク生の松原 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅15分 | 1,540万円 | 21.4万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/17 | グラン・ドムール周船寺 福岡市西区大字千里 | 周船寺駅14分 | 1,580万円 | 21.3万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/18 | シティライフ周船寺マリンビュー 福岡市西区周船寺二丁目 | 周船寺駅6分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/02 | ロワールマンション周船寺 福岡市西区周船寺二丁目 | 周船寺駅6分 | 1,590万円 | 25.0万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズマンション周船寺 福岡市西区周船寺一丁目 | 周船寺駅6分 | 1,700万円 | 21.0万円 | 80.89㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/06 | エメラルドマンション周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 九大学研都市駅13分 | 1,890万円 | 24.7万円 | 76.56㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/24 | JGMレクリオ周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 『周船寺』駅13分 | 1,250万円 | 18.6万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/28 | サーパス周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 1,980万円 | 22.9万円 | 86.57㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 68戸 | SRC |
| 2026/01/25 | クローバーマンション周船寺壱番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/09 | クローバーマンション周船寺弐番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅12分 | 1,700万円 | 23.1万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/16 | モントーレ周船寺 福岡市西区大字周船寺 | 周船寺駅10分 | 1,530万円 | 23.2万円 | 65.99㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/07 | スカイハイツ今宿 福岡市西区今宿二丁目 | 今宿駅9分 | 1,780万円 | 25.5万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/31 | 今宿パーク・マンション 福岡市西区今宿二丁目 | 今宿駅9分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/18 | シティライフ今宿駅2 福岡市西区今宿東一丁目 | 今宿駅10分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/11 | スワンマンション今宿 福岡市西区今宿青木 | 今宿駅24分 | 1,299万円 | 16.7万円 | 78㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/27 | 東峰マンション生の松原 福岡市西区生の松原一丁目 | 下山門駅6分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/19 | シティライフ生の松原 福岡市西区生の松原一丁目 | 下山門駅7分 | 1,400万円 | 24.6万円 | 57㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/26 | エステートマンション生の松原 福岡市西区生の松原二丁目 | 下山門駅9分 | 1,300万円 | 16.2万円 | 80.03㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/30 | スカイハイツ姪浜西 福岡市西区下山門四丁目 | 下山門駅7分 | 1,850万円 | 26.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/12 | 東峰マンション上山門 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅10分 | 1,999万円 | 25.9万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/18 | ロイヤルマンション姪浜II 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅12分 | 1,650万円 | 26.4万円 | 62.61㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | SRC |
| 2024/10/03 | エメラルドマンション姪の浜III 福岡市西区下山門二丁目 | 下山門駅9分 | 1,598万円 | 24.6万円 | 64.91㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/03 | 上山門サニー前エクセル26 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅10分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.98㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/17 | 上山門サニー前エクセル 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅13分 | 2,090万円 | 23.5万円 | 88.8㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/30 | エンゼルハイム姪浜西 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅15分 | 1,450万円 | 23.0万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/28 | エメラルドマンション生の松原 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅16分 | 1,398万円 | 25.4万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/26 | アーベイン生の松原サンハイツ 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅14分 | 1,600万円 | 17.9万円 | 89.57㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/13 | エバーライフ生の松原 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅17分 | 1,650万円 | 24.2万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/27 | ライオンズマンション生の松原 福岡市西区下山門四丁目 | 下山門駅13分 | 1,290万円 | 21.3万円 | 60.59㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/11 | エクレール下山門 福岡市西区下山門四丁目 | 下山門駅13分 | 1,480万円 | 23.0万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/23 | アメックス姪浜 福岡市西区下山門一丁目 | 姪浜駅13分 | 1,450万円 | 25.7万円 | 56.44㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/09 | グランドパレス拾六町 福岡市西区拾六町五丁目 | 下山門駅17分 | 1,980万円 | 24.3万円 | 81.51㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/06 | アンピール拾六町 福岡市西区拾六町三丁目 | 下山門駅24分 | 1,530万円 | 26.3万円 | 58.28㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/26 | トーカンマンション姪浜南 福岡市西区下山門一丁目 | 姪浜駅15分 | 1,890万円 | 26.4万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/11 | アールビーコート福重 福岡市西区拾六町五丁目 | 下山門駅19分 | 1,380万円 | 21.3万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/29 | リーベスト姪浜南 福岡市西区石丸二丁目 | 下山門駅17分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 37戸 | RC |
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